Прокуратура района проведена проверка правомерности создания товариществ собственников жилья на территории Темижбекского сельского поселения. Установлено, что собственниками ряда многоквартирных домов на территории поселения на протяжении длительного времени не реализовывался в полном объеме выбранный ими непосредственный способ управления, в связи с чем администрацией сельского поселении в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ проведен конкурс на заключение договоров управления указанными многоквартирными домами с управляющей компанией. По итогам конкурса победителем признана управляющая компания ООО УК «Темижбекская». Однако, собственники жилых помещений в данных многоквартирных домах отказались от заключения договоров управления, в связи с чем были обязаны это сделать путем судебного понуждения.

       Несмотря на наличие соответствующих судебных решений, инициативной группой, не уполномоченной на принятие таких решений всеми собственниками помещений в многоквартирных домах, принято решение о создании двух товариществ собственников жилья для управления многоквартирными домами.

       Таким образом, членами инициативной группы нарушен порядок создания товарищества собственников жилья, так как такое решение принимается исключительно на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также нарушены требования ст. 161 ЖК РФ, согласно которой в многоквартирном доме может быть реализован лишь один способ управления, а в указанных многоквартирных домах по итогам конкурса, проведенного в соответствии с требованиями жилищного законодательства, способом управления является управление управляющей компанией.

       На основании изложенного прокуратурой района в Кавказский районный суд направлены исковые заявления о ликвидации незаконно созданных товариществ собственников жилья.