Прокуратурой  района в ходе осуществления надзорной деятельности за соблюдением законодательства РФ о государственной и муниципальной собственности выявлены нарушения допускаемые администрацией МО Кавказский район в указанной сфере.

       Так ходе проверки установлено, что администрацией Кропоткинского городского поселения  Кавказский район допущены нарушения при заключении договоров аренды недвижимого имущества являющегося муниципальной собственностью. 

       Во исполнение требований ст.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 №256 утвержден Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки». Согласно п.26 приказа установлено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.

       В нарушение указанных требований, а именно установленных сроков использования отчетов независимого оценщика об определении рыночной величины годовой арендной платы муниципального имущества при заключении договоров аренды на аренду нежилого помещения, при совершении сделки использован отчет оценщика от 24.07.2009, т.е. более чем годовой давности,

       Выявленные нарушения стали возможны по причине недобросовестного отношения к своим служебным обязанностям сотрудников администрации МО Кавказский район, а также отсутствия контроля в работе подчиненных со стороны руководства.

       Учитывая, что неисполнение данного требования Закона №135-ФЗ от 29.07.1998года, выражающегося в использование результатов оценки спустя продолжительное время после её проведения влечет несоответствие реальной стоимости и предлагаемой к сделке, а также существенно нарушает положения законодательства РФ о государственной и муниципальной собственности.

        По результатам проведенной проверки  прокурором района в адрес главы администрации Кропоткинского городского поселения внесено представление об устранении нарушений законодательства о государственной и муниципальной собственности и привлечения виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.